Rilievi architettonici
Spaccati e modelli 3D per leggere geometrie, volumi e stato di fatto.
Geometra Michele Canesi
Le scelte giuste,
per ogni progetto.
Il tuo tecnico di fiducia per pratiche edilizie, rilievi, energia e sicurezza. Dalla prima verifica alle decisioni che contano, con un percorso chiaro.
In cosa posso aiutarti
Un unico interlocutore,
per ogni esigenza.
Pratiche edilizie, rilievi, energia, sicurezza e render. Scegli il tuo profilo e trova subito da dove iniziare.
Scegli il tuo profilo
Metto in primo piano tre servizi pertinenti. Puoi sempre consultare tutti gli altri.
RILIEVI
Rilievi interni ed esterni
Misure e restituzioni dello stato di fatto: ambienti, facciate, planimetrie e sezioni.
Parliamo del rilievo REGOLARITÀPratiche edilizie: verifiche e sanatorie
Accesso agli atti, controllo della conformità e valutazione del percorso di regolarizzazione.
Verifichiamo il caso PROGETTOPratiche edilizie: progetto
Elaborati e pratiche per trasformazioni, ristrutturazioni e nuovi interventi.
Raccontami il progetto ENERGIACertificazioni energetiche (APE)
Attestati di prestazione energetica per conoscere l’edificio e accompagnare vendita o locazione.
Richiedi un APE PROGETTAZIONE ENERGETICARelazione L. 10/1991 e allegati energetici
Verifiche e documenti energetici di progetto per interventi sull’involucro e sugli impianti.
Parliamo dell’intervento DRONERilievi con drone
Fotogrammetria, modelli 3D e ispezioni di edifici, coperture e territorio.
Valutiamo il rilievo CONDOMINIOMillesimi e tabelle condominiali
Calcolo delle quote e predisposizione delle tabelle per la ripartizione condominiale.
Parliamo delle tabelle CANTIERESicurezza di cantiere
Coordinamento della sicurezza e documentazione per lavorare con ruoli e passaggi chiari.
Parliamo del cantiere VISUALIZZAZIONERender fotorealistici interni ed esterni
Immagini realistiche per valutare una proposta e presentarla prima dei lavori.
Visualizziamo l’ideaPreferisci capire prima come lavoro?Leggi le schede dei servizi ↗
I progetti che ho fondato
Competenze che guardano avanti.
Skymetrica e Saltidiclasse raccontano due ambiti del mio lavoro: conoscere gli edifici con il rilievo e migliorarne le prestazioni energetiche.
Fondatore di:
Skymetrica.it
Fotogrammetria mediante drone, rilievi e modelli digitali: dall'acquisizione delle immagini a dati utili per conoscere edifici e territorio.
Dal rilievo alle informazioni utili
Tre modi di vedere più a fondo.
Il drone aiuta a documentare luoghi e componenti difficili da osservare, con immagini da trasformare in elaborati utili al progetto.
Viabilità e territorio
Modelli digitali per documentare tracciati, quote e contesto.
Coperture e fotovoltaico
Ispezioni con drone per documentare danni visibili a manti e moduli dopo la grandine.
Visualizzazioni illustrative dei possibili ambiti di intervento.
Fondatore di:
Saltidiclasse.it
APE, riqualificazione energetica e progettazione degli impianti: strumenti tecnici per valutare le prestazioni dell'edificio e scegliere come migliorarle.
Il mio approccio
Sai sempre qual è
il prossimo passo.
Parto dal tuo caso concreto. Ti aiuto a capire quali informazioni servono e come impostare il lavoro.
01
Mi racconti il caso.
Mi dici che cosa vuoi fare, verificare o risolvere. Anche una prima descrizione è sufficiente per iniziare.
02
Verifico i fatti.
Esamino la documentazione disponibile e lo stato di fatto, con un rilievo quando necessario.
03
Definiamo il percorso.
Ti indico le possibilità, gli elaborati utili e i passaggi da affrontare prima di procedere.
Iniziamo dal tuo caso
Hai un immobile, un progetto o una verifica da fare?
Scrivimi anche se non conosci il nome della pratica: partiamo dalla tua situazione.
Servizi
Competenze tecniche,
un percorso chiaro.
Scegli l’ambito che ti interessa. Ogni percorso ti aiuta a preparare una richiesta più chiara e mirata.
Misure e stato di fatto
Rilievi interni ed esterni
Rilevo ambienti, facciate e spazi esterni per rappresentare l’immobile com’è oggi. Planimetrie e sezioni diventano una base chiara per verifiche, pratiche e progetti.
Misure in sitoPlanimetrieProspetti e sezioni
Regolarità dell’immobile
Pratiche edilizie: verifiche e sanatorie
Ricostruisco la documentazione disponibile, confronto lo stato autorizzato con quello reale e valuto la strada per regolarizzare eventuali difformità.
Accesso agli attiVerifica di conformitàSanatorie
Interventi e trasformazioni
Pratiche edilizie: progetto
Dall’idea agli elaborati e alla pratica edilizia: preparo il progetto per l’intervento previsto, considerando vincoli, stato di fatto e obiettivi.
Progetto architettonicoElaborati tecniciPratica edilizia
Prestazione energetica
Certificazioni energetiche (APE)
L’attestato di prestazione energetica descrive la prestazione dell’edificio. Può essere necessario in caso di vendita o locazione e aiuta a conoscere meglio l’immobile.
SopralluogoAPEVendita e locazione
Progetto energetico
Relazione L. 10/1991 e allegati energetici
Preparo le verifiche e la documentazione energetica di progetto per interventi che coinvolgono involucro e impianti, in coordinamento con il progetto edilizio.
Relazione tecnicaVerifiche energeticheAllegati di progetto
Rilievo dall’alto
Rilievi con drone
Acquisisco immagini per documentare edifici, coperture, strade e territorio. Dove utile, le trasformo in modelli e restituzioni fotogrammetriche.
FotogrammetriaModelli 3DIspezioni visive
Condominio
Millesimi e tabelle condominiali
Calcolo le quote millesimali e preparo le tabelle per la ripartizione delle spese condominiali, a partire dai dati e dalla configurazione dell’edificio.
Calcolo millesimiTabelle condominialiRipartizione
Lavori in sicurezza
Sicurezza di cantiere
Coordinamento della sicurezza e documentazione tecnica per i cantieri, con attenzione alle fasi di lavoro e al confronto con le figure coinvolte.
CoordinamentoPSCSopralluoghi
Visualizzare il risultato
Render fotorealistici interni ed esterni
Creo immagini realistiche degli spazi progettati per confrontare soluzioni, capire materiali e volumi e presentare l’intervento prima dei lavori.
InterniEsterniPresentazione del progetto
Le prestazioni disponibili e l’eventuale collaborazione con altri professionisti vengono definite in base all’incarico.
Metodo
Un passo alla volta,
con le informazioni giuste.
Una sequenza semplice per passare dalla prima domanda a una decisione tecnica consapevole.
01 / ASCOLTO
Capire l’obiettivo
Raccogliamo il motivo della richiesta, i tempi e ciò che già sai dell’immobile o del cantiere.
02 / VERIFICA
Leggere l’esistente
Documenti, titoli, rilievi e condizioni reali aiutano a individuare vincoli e opportunità.
03 / PROPOSTA
Definire l’incarico
Concordiamo attività, elaborati, interlocutori e passaggi necessari prima di procedere.
04 / CONSEGNA
Seguire il percorso
La pratica o il progetto viene sviluppato con aggiornamenti e un esito leggibile per te.
Per iniziare
Cosa mi puoi inviare.
Bastano poche informazioni. Se le hai, sono utili indirizzo dell’immobile, descrizione del problema, documenti disponibili e una o due fotografie. La necessità di ulteriori elaborati si valuta dopo il primo confronto.
Prepara il messaggio ↗La verifica iniziale serve a capire quali attività hanno davvero senso per il tuo caso.
Ogni incarico viene definito in base alla situazione concreta.Profilo
Michele Canesi.
Un geometra che mette insieme lettura dell’esistente, strumenti digitali e assistenza tecnica per edifici e cantieri.
Il profilo professionale
Tecnica e visione d’insieme.
Mi occupo di pratiche edilizie, rilievi, energia, progettazione e sicurezza. Uso gli strumenti più adatti al lavoro: dagli archivi e dal rilievo sul posto al drone, alla modellazione digitale e alle analisi energetiche.
Seguo ogni incarico con un percorso chiaro: ascolto della richiesta, verifica dei dati disponibili, proposta delle attività e aggiornamenti durante il lavoro.
Il valore del tecnico è trasformare informazioni complesse in decisioni comprensibili.
Geometra Michele CanesiContatti
Partiamo dal tuo caso.
Descrivi in poche righe l’immobile, il cantiere o il servizio di cui hai bisogno. Puoi raccontarmi il tuo caso su WhatsApp oppure scrivermi direttamente via email.
Contatto diretto
Per una prima richiesta puoi scegliere telefono, email o WhatsApp. Se hai documenti, potrai concordare come condividerli in seguito.
Prepara la richiesta
Seleziona un tema e aggiungi i dettagli utili. Il messaggio si aprirà su WhatsApp: potrai rileggerlo prima di inviarlo.
